A szabályozásban a korábbiakhoz képest hosszabb ciklusidők kerültek meghatározásra a felülvizsgálatokra és karbantartásokra.
2025. január 1-től a beépített automatikus tűzjelző berendezések, a tűzoltósági kulcsszéfek, a tűzoltósági rádióerősítők, az evakuációs hangrendszerek, pánikzár ak , vészkijárati zár ak , vészkijárat biztosító rendszer ek, a füstgátló nyílászárók kivételével a hő- és füst elleni védelem megoldásai esetében az időszakos vizsgálati ciklusidő, valamint a karbantartási ciklusidő 6 hónapról 12 hónapra növekedett.
Az alábbi táblázatban piros színnel jelöljük a változásokat. A táblázatban dőlt betűvel jelöljük a 2024. október 1-2024. december 31. közötti jogállapot szerinti ciklusidőket.

1. táblázat az Ellenőrzés, karbantartás, felülvizsgálat fejezethez
érintett műszaki megoldásciklusidő | üzemeltetői ellenőrzés | időszakos felülvizsgálat | karbantartás | ||||
ciklusidő | dokumentálás szükségessége és módja | ciklusidő | dokumentálás szükségessége és módja | ciklusidő | dokumentálás szükségessége és módja | ||
tűzoltó készülék | 3 hónap (+ 1 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | nincs követelmény | nincs követelmény | 6 hónap (+ 1 hónap) 12 hónap (+ 1 hónap) 5 év (+ 2 hónap), 10 év (+ 2 hónap) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | |
fali tűzcsap, vízforrások a természetes vízforrás kivételével, a fali tűzcsap működését és a külső oltóvízellátást biztosító szivattyúk, száraz oltóvízvezeték | 6 hónap (+ 1 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | 12 hónap (+ 1 hónap) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | Az időszakos felülvizsgálattal egyidejűleg | tűzvédelmi üzemeltetési napló | |
beépített tűzjelző berendezés | 1 nap, kivéve autom . ellenőrző rendszer esetén 3 hónap (+ 1 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | 12 hónap (+ 1 hónap) 6 hónap (+ 2 hét), 12 hónap (+ 1 hónap) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | Az időszakos felülvizsgálattal egyidejűleg | tűzvédelmi üzemeltetési napló | |
beépített tűzoltó berendezés | 1 hét, 1 hónap | tűzvédelmi üzemeltetési napló | 12 hónap (+ 1 hónap) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | Az időszakos felülvizsgálattal egyidejűleg | tűzvédelmi üzemeltetési napló | |
tűz- és hibaátjelző berendezés | 1 nap, kivéve autom . ellenőrző rendszer esetén | tűzvédelmi üzemeltetési napló | 6 hónap (+ 2 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | Az időszakos felülvizsgálattal egyidejűleg | tűzvédelmi üzemeltetési napló | |
tűzoltósági kulcsszéf | 1 nap | tűzvédelmi üzemeltetési napló | 12 hónap (+ 1 hónap) 6 hónap (+ 2 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | Az időszakos felülvizsgálattal egyidejűleg | tűzvédelmi üzemeltetési napló | |
tűzoltósági rádióerősítő | nincs követelmény | nincs követelmény | 12 hónap (+ 1 hónap) 6 hónap (+ 2 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | Az időszakos felülvizsgálattal egyidejűleg | tűzvédelmi üzemeltetési napló | |
tűzoltó felvonó | 3 hónap (+ 1 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | 12 hónap (+ 1 hónap) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | Az időszakos felülvizsgálattal egyidejűleg | tűzvédelmi üzemeltetési napló | |
evakuációs hangrendszer | minden rendezvény előtt, de legalább 1 hónap | tűzvédelmi üzemeltetési napló | 12 hónap (+ 1 hónap) 6 hónap (+ 2 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | Az időszakos felülvizsgálattal egyidejűleg | tűzvédelmi üzemeltetési napló | |
biztonsági világítás, kívülről vagy belülről megvilágított menekülési jelek, korábbi előírások szerinti irányfényvilágítás | 3 hónap | tűzvédelmi üzemeltetési napló | 12 hónap (+ 1 hónap) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | Az időszakos felülvizsgálattal egyidejűleg | tűzvédelmi üzemeltetési napló | |
pánikzár, vészkijárati zár, vészkijárat biztosító rendszer | minden rendezvény előtt, de legalább 3 hónap (+ 1 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | 12 hónap (+ 1 hónap) 6 hónap (+ 2 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | Az időszakos felülvizsgálattal egyidejűleg | tűzvédelmi üzemeltetési napló | |
tűzgátló lezárások | tűzgátló nyílászárók | 1 hónap | tűzvédelmi üzemeltetési napló | 6 hónap (+ 2 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | Az időszakos felülvizsgálattal egyidejűleg | tűzvédelmi üzemeltetési napló |
mozgó elemet tartalmazó tűzgátló záróelemek | nincs követelmény | nincs követelmény | 6 hónap (+ 2 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | Az időszakos felülvizsgálattal egyidejűleg | tűzvédelmi üzemeltetési napló | |
hő és füst elleni védelem megoldásai | füstelvezető, légpótló szerkezet | 3 hónap (+ 1 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | 12 hónap (+ 1 hónap) 6 hónap (+ 2 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | Az időszakos felülvizsgálattal egyidejűleg | tűzvédelmi üzemeltetési napló |
füstelszívó , légpótló ventilátor | 3 hónap (+ 1 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | 12 hónap (+ 1 hónap) 6 hónap (+ 2 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | Az időszakos felülvizsgálattal egyidejűleg | tűzvédelmi üzemeltetési napló | |
füstmentesítő ventilátor | 3 hónap (+ 1 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | 12 hónap (+ 1 hónap) 6 hónap (+ 2 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | Az időszakos felülvizsgálattal egyidejűleg | tűzvédelmi üzemeltetési napló | |
füstcsappantyú, zsalu | 3 hónap (+ 1 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | 12 hónap (+ 1 hónap) 6 hónap (+ 2 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | Az időszakos felülvizsgál attal egyidejűleg | tűzvédelmi üzemeltetési napló | |
füstgátló nyílászáró | 3 hónap (+ 1 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | 6 hónap (+ 2 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | Az időszakos felülvizsgálattal egyidejűleg | tűzvédelmi üzemeltetési napló | |
mobil füstkötény | 3 hónap (+ 1 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | 12 hónap (+ 1 hónap) 6 hónap (+ 2 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | Az időszakos felülvizsgálattal egyidejűleg | tűzvédelmi üzemeltetési napló | |
túlnyomásos füstmentes lépcsőház, túlnyomásos előtér légellátó rendszere (elvárt légtechnikai paraméterek teljesülésének ellenőrzése) | - | - | használatbavétel előtt, illetve a hatékonyságot befolyásoló átalakítást követően | mérési jegyzőkönyv | - | - | |
biztonsági tápforrásnak minősülő dízelaggregátor | 3 hónap (+ 1 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | 12 hónap (+ 1 hónap) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | Az időszakos felülvizsgálattal egyidejűleg | tűzvédelmi üzemeltetési napló | |
biztonsági tápforrásnak minősülő akkumulátor, szünetmentes tápegység | 3 hónap (+ 1 hét) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | 12 hónap (+ 1 hónap) | tűzvédelmi üzemeltetési napló | Az időszakos felülvizsgálattal egyidejűleg | tűzvédelmi üzemeltetési napló |
Összhangban a létesítményi tűzoltóságokra vonatkozó részletes szabályokról szóló 273/2024. (IX.19.) BM rendelettel a BM OKF 5/2024. (XII. 19.) számon új utasítást adott ki a hivatásos katasztrófavédelmi szerv létesítményi tűzoltóságokkal kapcsolatos hatósági eljárásainak, szakmai irányításának és ellenőrzésének rendjéről .
A 2024. LXXXIII. törvényben több tűzvédelmi és iparbiztonsági jogszabály került módosításra.
A teljesség igénye nélkül néhány módosítást emelnénk ki, amely szélesebb körben érintheti a szakmagyakorlókat, beruházókat, üzemeltetőket.
A tűz elleni védekezésről, a műszaki mentésről és a tűzoltóságról szóló 1996. évi XXXI. törvény (a továbbiakban: Tűzv.tv.) 20/A. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„20/A. § Beépített tűzjelző berendezés vagy beépített tűzoltó berendezés jogszabályi rendelkezés vagy hatósági előírás alapján történő létesítési kötelezettsége esetén a beépített tűzjelző vagy beépített tűzoltó berendezés létesítését, átalakítását és bővítését a tűzvédelmi hatósággal előzetesen engedélyeztetni kell, valamint annak használatbavételét és megszüntetését a tűzvédelmi hatóság részére előzetesen be kell jelenteni.”
(2) A Tűzv.tv. a következő 54. §- sal egészül ki:
„54. § Az egyes iparbiztonsági, tűzvédelmi és hulladékgazdálkodási hatósági eljárások egyszerűsítéséről szóló 2024. évi LXXXIII. törvénnyel (a továbbiakban: 2024. évi LXXXIII. törvény) megállapított 20/A. §-t a 2024. évi LXXXIII. törvény hatálybalépésekor folyamatban lévő eljárásokban is alkalmazni kell.”
A korábban módosított 491/2017. (XII. 29.) Kormányrendeletben foglaltakat figyelembe véve a továbbiakban a beépített automatikus tűzjelző és -oltóberendezések használatbavétele, valamint megszüntetése bejelentéshez kötött tevékenység, a továbbiakban a tűzvédelmi hatóság engedélyeztetési eljárást nem folytat le. A bejelentést követő 8 napon belül a tűzvédelmi hatóság ellenőrzést folytat le.
Változott a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény , részben a 2024. október 1-én bekövetkezett hatáskör változásokkal összefüggésben, részben a bürokráciacsökkentéssel összefüggő kormányzati döntések hozadékaként.
Pontosításra került a veszélyes anyagokkal kapcsolatos esemény definíciója:
"Veszélyes anyagokkal kapcsolatos esemény: veszélyes anyagokkal foglalkozó üzemben, küszöbérték alatti üzemben a rendeltetésszerű működés során vagy a technológiai folyamatokban bekövetkező olyan nem várt esemény, amely nem minősül veszélyes anyagokkal kapcsolatos súlyos balesetnek, de azonnali beavatkozást igényel és az alábbi következmények egyikével jár:
- veszélyes anyaggal kapcsolatos tűz, amennyiben személyi sérüléssel nem jár, de a tűzkár a 300 000 Ft-os értékhatárt meghaladja,
- veszélyes anyaggal kapcsolatos robbanás, amennyiben kizárólag az üzem, létesítmény telephelyét, székhelyét érinti, személyi sérüléssel nem jár, de az anyagi kár a 300 000 Ft-os értékhatárt meghaladja,
- mérgező, rákkeltő tulajdonságú veszélyes anyag kibocsátása,
- oxidáló, tűz- vagy környezetre veszélyes tulajdonságú folyadék halmazállapotú veszélyes anyag kikerülése legalább 1000 kg mennyiségben,
- egyéb veszélyes anyag kikerülése legalább a felső küszöbérték 0,1%-át elérő mennyiségben."
A 18/A. alcím - amely korábban a veszélyes áru szállítás ellenőrzésében eljáró hatósági személy jogosultságait rendezte - hatályon kívül helyezésre került.
A 25. § alapján az építési engedélyhez szükséges iparbiztonsági engedélyt 2025. január 1-től a az ügyfél kérésére a közreműködő szervnek kell beszereznie integrált hatósági eljárás keretein belül . Továbbá az eljárással kapcsolatban több részletszabályt is módosít a december 30-án megjelent jogszabály.
A jogszabályváltozást követően a SKET- et 5 év helyett legalább 7 évente szükséges felülvizsgálni.